La eliminación del apartado de inversores de la Ley 14/2013 de apoyo a los emprendedores y su internacionalización marca un cambio significativo en la Ley 14/2013 de apoyo a los inversores y su internacionalización.
Estos son los cuatro puntos más destacados de esta reforma, que entra en vigor el 3 de abril de 2025.
Fin de los visados y residencia para inversores inmobiliarios
El artículo 64 de la Ley 14/2013, que permitía obtener visados y autorizaciones de residencia mediante la compra de bienes inmuebles por un valor igual o superior a 500.000 euros, queda eliminado. Este cambio responde a las críticas por el impacto de estas prácticas en el mercado inmobiliario, especialmente en zonas como Illes Balears, Comunitat Valenciana y Andalucía, donde la demanda externa ha contribuido al aumento de precios.
Eliminación de las autorizaciones de residencia por otras inversiones económicas
Además de las inversiones inmobiliarias, se eliminan otras vías de residencia relacionadas con aportaciones económicas significativas, como:
- Dos millones de euros en deuda pública española.
- Un millón de euros en acciones, fondos de inversión o depósitos bancarios en entidades españolas.
- Inversiones en proyectos empresariales de interés general.
Estos cambios reflejan las preocupaciones europeas sobre corrupción, blanqueo de capitales y desequilibrios macroeconómicos asociados a estas figuras.
Impacto limitado en la economía española
Aunque los titulares de autorizaciones por inversión inmobiliaria aumentaron un 39 % entre 2022 y 2023, con un total de 12.723 en diciembre de 2023, este tipo de permisos no ha demostrado un impacto significativo en la economía ni en el mercado inmobiliario. Según el Parlamento Europeo, estas prácticas son discriminatorias y menoscaban los principios de igualdad en asilo y migración.
Refuerzo del marco europeo
El cambio está alineado con las recomendaciones del Parlamento Europeo, que en 2022 pidió la eliminación progresiva de las “Golden Visas” y “Golden Passports”. Esta medida busca prevenir riesgos asociados, como el blanqueo de capitales, y garantizar la integridad del mercado interior de la UE.
Enlace al Código de extranjería del BOE, actualizado con las modificaciones de la Ley 14/2013